Offre de Location - Galerie marchande - LYON

Type de demande : Location
Transaction : Location pure/pas de porte
Département(s) : 69
Commune : LYON
Type de bien : Local commercial
Rdc : 90 m²
Surface commerciale : 140 m²
Places de parkings : 250
Boutique d'angle : Non
Qualité : N°1
Emplacement : Galerie marchande
Environnement commercial : Alimentaire
Activité actuellement exercée : Aucune
Type de bail : Bail commercial 3 ; 6 ; 9
Début : 01/10/2020
Date de disponibilité : 01/10/2020
Loyer annuel (HT/HC) : 14 400 €
Charges annuelles : 1 680 €
Commentaire : Local commercial d’environ 140m2 (90m2 au sol et 50m2 en étage) est idéalement situé dans un centre commercial qui dispose de plus de 250 places de parking dont l’enseigne principale est un supermarché « Auchan ». Un bureau de tabac/presse, une boulangerie, une pharmacie et un bar sont également présents. Local disponible immédiatement. Toutes activités possibles. Environnement : bureaux et nombreuses habitations. 140 logements sont en cours de construction juste derrière le centre commercial. Prix : - Loyer hors charges : 1200 euros HT par mois. - Provision pour charges (copropriété, eau, compteur) : 140 euros HT par mois. - Provision taxe foncière : 180 euros par mois. - Rédaction du bail : 2700 euros HT (à régler une seule fois) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. - Caution bancaire : 1 an de loyer HT - Pas d’honoraires et aucun droit au bail !
Nom : Mme MENUT
Email : champagne.immo69410@gmail.com
Téléphone : 0613919125